English
Nederlands
Deutsch
Français
PortuguêsInfo InÃcio/Info
COSTA DE PRATA
São Martinho do Porto
Conta com cerca de 5000 habitantes. Esta estância balnear acolhedora e bem cuidada estende-se à beira da baía quase circular. A bela baía é um paraíso para as crianças. Uma linda avenida com vários bares e restaurantes.
Salgado
Ao lado de São Martinho de Porto fica a praia do Salgado, menos conhecida pelo turismo mas também muito bonita onde Oceano Atlântico se destaca. Um mar selvagem com ondas sempre altas, excelente para dar um longo passeio ao longo da costa.
Nazaré
Se preferir uma praia um pouco mais animada, com muitas lojas, restaurantes, bares, mercados, ruas pitorescas, então você tem que ir à Nazaré. Também tem bastante movimento nocturno. Muito turismo e também regularmente alguns eventos. Típico da Nazaré são as esposas dos pescadores com os seu trajes únicos. Definitivamente obrigatório é apanhar o fenicular para Sitio, de onde se pode disfrutar de uma vista deslumbrante. Durante os meses de inverno, os recordes de surf são quebrados em ondas de 23 a 30 metros de altura.
Foz do Arelho
A Foz do Arelho é conhecida pela sua praia de surf e pela Lagoa de Óbidos. O oceano vem para o interior e forma uma lagoa, azul clara e rasa, ideal para ir com crianças pequenas. Vários bares de cocktails estão localizados na avenida da praia.
Peniche
Uma cidade de pescadores, zona de muitas praias. Este é também o lugar onde as aulas de surfe acontecem. Em Peniche, pode apanhar o ferry para as ilhas da Berlenga, onde pode passar o resto do dia. Muito bom para caminhar e mergulhar.
Óbidos
Um íman é a vila medieval de Óbidos, é uma aldeia dentro de um castelo. Especialmente com crianças é um sucesso. uma vila medieval está em plena glória. Você pode dar um passeio de carruagem e dar um passeio nas muralhas do castelo. Há uma abundância de bons restaurantes e lojas pitorescas.
Fátima
Fátima é um lugar no centro de Portugal, no município de Ourém. Depois que uma aparição de Nossa Senhora de Fátima foi relatada em outubro de 1917, a vila tornou-se um local de peregrinação católica romana.
Alcobaça
Alcobaça é conhecida pelo seu mosteiro: Santa Maria, vale a pena visitar. Ao domingo de manhã é grátis.
A história do mosteiro está intimamente ligada à família real portuguesa, especialmente na batalha contra os mouros. O rei Alfonso I prometeu o terreno em que o mosteiro foi construído para São Bernardo, quando a conquista de Santarém aos mouros teve sucesso. Isso aconteceu em 1147, e em 1178 os cistercienses iniciaram a construção deste mosteiro, simultaneamente ao de Clairvaux. Os dois túmulos são os de Pedro I de Portugal e de sua amante e esposa postumamente certificada Inês de Castro. O pai de Pedro, o rei Alfons IV de Portugal, assassinara a amante. Quando Pedro subiu ao trono após a morte de seu pai, em 1361, foi colocado em um túmulo na igreja da abadia. Ele mesmo foi posteriormente enterrado no outro túmulo. Os dois amantes estão de frente um para o outro, para que se encontrem no dia da ressurreição.
Caldas da Rainha
Caldas da Rainha é a nossa cidade onde vamos às compras e vamos ao Mercado da Fruta todos os dias! O LA VIE um centro comercial com diversas lojas. Caldas oferece muitos restaurantes e bares. cinema, bowling, ... tudo que uma cidade pode oferecer.
Relaxamento
Na costa de prata existen´m 4 belos campos de golfe.
praia del rei
West Cliffs
Bom Sucesso
Royal Obidos
Passos para comprar um imóvel em Portugal
Decida que tipo de imóvel deseja e onde, seja uma construção nova ou uma casa usada ou um terreno para construir, à beira-mar ou no centro da cidade. Escolha o que melhor se adapta às suas necessidades e situação pessoal e contacte a equipa de Portimmo que lhe dará várias opções porque nos preocupamos muito em encontrar o imóvel certo para os nossos clientes e acompanha-los em todo o processo com profissionalismo e um sorriso.
Visite a propriedade. Quando você for visitar sua potencial nova casa, certifique-se de fazer anotações detalhadas e de tirar fotos de tudo. Faça medições e considere o layout, a luminusidade, a ventilação das casas de banho e cozinha, a eficiência energética, o ruído e as comodidades disponíveis no bairro… em suma, seja cuidadoso quando visitar um lugar pela primeira vez!
Dê uma última olhada na propriedade, só para ter certeza, antes de fazer sua oferta.
Empréstimo bancário: Contrair um empréstimo, usando o próprio imóvel como garantia, é uma opção mais comum do que um pagamento a pronto. Dependendo da sua idade e algumas outras características, os prazos de pagamento podem ser de até 40 anos, com os bancos geralmente emprestando 80% do preço de venda da casa e os 20% restantes a serem pagos do bolso do comprador.
Assine o contrato de promessa de compra e venda. Este é o primeiro contrato a ser assinado e atua como uma espécie de salvaguarda preliminar dos direitos do comprador e do vendedor. Significa pagar um depósito de 10% sobre a casa, e com isso você assume todos os direitos e responsabilidades do comprador. Se você, como comprador, decidir mais tarde não prosseguir com a transação, perderá esse adiantamento. Se for o vendedor cancelar a venda, o mesmo terá que devolver o depósito.
Assine a Escritura. A assinatura da escritura deve ser feita em cartório com a presença do comprador e do vendedor. Certifique-se de que a escritura contém uma descrição da propriedade, juntamente com quaisquer hipotecas ou encargos pendentes sobre a casa, o preço de venda e a forma de pagamento, e todos os impostos e despesas relacionados à venda. Aproveite também para verificar se todos os documentos estão presentes e corretos, como o Certificado de Desempenho Energético, seguro se aplicável e faturas dos últimos pagamentos de impostos e custos comunitários.
Pague os custos de transação e impostos. As principais despesas na compra de uma casa em Portugal são o IMT, o IVA e o Imposto do Selo, para não falar dos custos notariais, o pagamento para registar a transação no Registo Predial e quaisquer custos relacionados com a hipoteca.
Altere o nome nas contas de energia, água e gás. Informe as empresas de energia e quaisquer outros prestadores de serviços que você é o novo proprietário e pagará as contas a partir de agora.
Guarde todos os documentos. Coloque-os seguros em algum lugar e não perca nada! Você precisará deles novamente um dia quando vier vender ou alugar o imóvel.
Reportagem sobre Portimmo jornal Belga
TV SHOW
Portimmo teve a oportunidade de participar num programa de televisão belga em 2021 em www.Goplay.be
Com “Caçadores de casas no exterior”.
Nestes quatro episódios pode ver como Portimmo teve de apresentar quatro propriedades diferentes em Portugal. Estou grato pela oportunidade e por ter conhecido novos colegas agradáveis.
Dirk e Magda vivem agora em Espanha, mas gostariam de viver permanentemente na bela região do Algarve em Portugal. Eles estão procurando uma casa grande e moderna com piscina. O casal pretende que a moradia tenha um quarto no piso térreo. Orçamento: 800.000 euros.
Harold e seu filho Viktor de Wetteren estão à procura de uma casa de férias num paraíso do surf porque Viktor é um surfista ávido. Orçamento: 160.000 euros.
Hoje vamos à Costa de Prata procurar uma boa casa de férias para Annick, Toon e as crianças.
A empresária de sucesso de Antuérpia Fátima quer abrir um B&B na Costa de Prata. Ela gostaria de poder alugar sete quartos, mas para ela precisa principalmente de espaço para seu grande guarda-roupa. Fátima procura a casa sozinha, mas mantém o namorado informado por telefone. Orçamento: 400.000 euros.